Hamburg-Langehorn Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete
- Adresse:
- Langenhorner Ch. 265
- PLZ / Ort:
- 22415 Hamburg-Langenhorn
- Region:
- Hamburg-Langenhorn
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Quadratmeter:
- 73,71
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in einem Rotklinkerwohnhaus mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. U-Bahn (U1) und EKZ-Langenhorner Markt um die Ecke. Die Küche und das Bad liegen zur Langehorner Ch. Alle weiteren Wohn- und Schlafräume sind von der Straße abgewandt und verfügen über einen schönen Blick in die grüne Umgebung….
Hervorzuheben sind folgende Merkmale der Wohnung
- Westbalkon
- Wohnküche über 10 m² groß
- Weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- Großer Einbauschrank im Flur
- Optimale Raumaufteilung (Wohnzimmer ca. 19,20 m², Schlafzimmer ca. 13,32 m², Kinderzimmer ca. 11,61 m²)
- Isoliervergalste Fenster

Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Hamburger Norden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig im Einkaufszentrum Langenhorner Markt mit seinen zahlreichen Geschäften und dem neuen Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindungen ist ausgezeichnet: Vom U-Bahnhof Langenhorn Markt erreichen Sie mit der “U1″ die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A7 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen und über die Flughafenumgehungsstraße gelangen Sie mit dem Auto schnell in die Hamburger City.

Ausstattung
- Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine im Bad
- Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung
- Trockenraum zur Allgemeinnutzung

Daten auf einen Blick
| Miete zzgl. NK: | 626,54 € |
| Miete inkl. NK: | 854,08 € |
| Nebenkosten: | 227,54 € |
| Betriebskosten: | 117,94 € |
| Heizkosten: | 109,60 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 25,00 € |
| Kaution: | 1.870,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 73,71 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr: | 1988 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2012 |
| Besichtigung: | 25.01.2012 ab 18:30 Uhr bis 19:00 Uhr |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Vollbad |
| Balkon | ja |
| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | PVC/Linoleum |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Keller | ja |
| Wascheraum | ja |
| Ausblick | Garten |
| Ausrichtung | West |
| Courtage: | Bei Mietvertragsabschluss ist vom Mieter an die Unternehmung Noack Immobilien, Inh. Philipp Noack, eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu entrichten. |
| Anbieter-ID: | 8235429-747931 |
Standort
Kontakt
NOACK IMMOBILIEN
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