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Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in Hamburg-Osdorf, Langelohstraße, nähe Ortskern “Alt-Osdorf” im Hochparterre einer hochwertig erbauten Wohnanlage: Top ausgestattete Wohnung mit Parkett, Bad mit Wanne/Dusche

Das repräsentative Treppenhaus ist mit Marmor gefliest. Die Wohnfläche von ca. 76,64 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Die Wohnung ist umfangreich und sehr komfortabel ausgestattet:

• Bodentiefe Fenster im Bereich der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Parkettfußboden
• Wohnungsabschlusstür mit Panzerriegel
• Neue Einbauküche
• Großes Vollbad mit Badewanne und Dusche
• Neue Sanitärobjekte im Vollbad
• Gäste-WC
• West-Balkon (Wohnzimmer)
• Ost-Balkon (Schlafzimmer)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Langelohstraße in zweiter Baureihe im beliebten Osdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Zu den S-Bahnhöfen “Hochkamp” und “Klein-Flottbek” sowie diversen Busstationen gelangen Sie in wenigen Minuten. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur wenigen hundert Metern Entfernung in “Alt-Osdorf”. Das “Elbe-Einkaufszentrum” erreichen Sie in 2 Kilometer Entfernung.

Die Umgebung bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der nah gelegene “Botanische Garten” sowie der “Jenischpark” laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Elbchaussee erreichen Sie in nicht einmal 2,5 Kilometer.

Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden) und ist freibleibend. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind.

Daten auf einen Blick

Miete zzgl. NK:	767,40 €
Miete inkl. NK:	956,70 €
Nebenkosten:	189,30 €
Garagen-/ Stellplatzmiete:	65,00 €
Kaution:	2.300,00 €
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 76,74 m²
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Balkone/ Terrassen:	1
Zustand	Teil- oder vollrenoviert
Baujahr:	1989
Verfügbar ab:	01.02.2012
Besichtigung:	nach Vereinbarung
Küche	Einbauküche (EBK)
Bad	Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon	2
Etage	Erdgeschoss
Heizung	Zentralheizung
Fußboden	Parkett
Keller	ja
Gäste-WC	ja
Waschraum	ja
Nichtraucher	ja
Tiefgarage	1
Courtage:	Bei Mietvertragsabschluss ist vom Mieter an die Unternehmung Noack Immobilien, Inh. Philipp Noack, eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zu entrichten.

Schlagwörter: Hamburg-Osdorf, Mietwohnung, Parkett